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无权出售合同是无效还是撤销

www.kmgiq.com 2025-06-19 合同纠纷

无权出售,合同是无效还是撤销

合同有效,只须双方意思表示一致。

但财产所有权未必转移。假如符合善意获得的要件所有权可以转移。

《民法典》

第一百四十三条拥有下列条件的民事法律行为有效:

行为人具备相应的民事行为能力;

意思表示真实;

不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。

第四百六十四条合同是民事主体之间设立、变更、终止民事法律关系的协议。

第三百一十一条无处分权人将不动产或者动产出售给受叫人的,所有权人有权追回;除法律另有规定外,符合下列情形的,受叫人获得该不动产或者动产的所有权:

受叫人受让该不动产或者动产时是善意;

以适当的价格出售;

出售的不动产或者动产根据法律规定应当登记的已经登记,无需登记的已经出货给受叫人。

受叫人依据前款规定获得不动产或者动产的所有权的,原所有权人有权向无处分权人请求损害赔偿。

当事人善意获得其他物权的,参照适用前两款规定。

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